Property introduction 物件のご紹介

  • 売買物件
    • 7,500万円
    • 所在地:沖縄県沖縄市美原4-10-16
    • 交通機関(バス):美原一丁目バス停徒 歩約5分
    • 間取り:4LDK+SL 延床面積179.36㎡(約54坪)
  • 分譲マンション
    • 3,998万円
    • 所在地:沖縄県沖縄市宮里2-23-19
    • 交通機関(バス):加納原バス停 徒歩約2分
    • 間取り:2LDK

Topics お知らせ

2023.08.02
有限会社 富士
不動産売買・賃貸管理担当 山口 です
おかげ様で7月も無事終了する事ができ
感謝の日々でございます。

昨日は台風6号の影響もある中
沖縄市宮里所在の分譲マンション(一室)の
決済引渡しが無事滞りなく完了いたしました。

今回の案件は、売主様と知合いでもあった為
以前から売却の相談をお受けしておりました。

販売についても、売主様の希望価格で売却ができ
大変嬉しく思います。
また購入した買主様も大変素敵な方だった為
売主様・買主様を繋ぐことができ感無量でございます。

当該お部屋にて買主様の素敵な生活が続くことを
心より願っております。




弊社は不動産売却の無料査定を実施中でございます

①不動産を売却したい
②今ではないが売却を検討している
③売却予定はないが価格を知りたい
※不動産査定は無料です、どうぞご活用ください。

他、不動産でお悩み事がございましたら
ご遠慮なく、弊社までご連絡ください。
一緒に不動産売却を成功できれば幸いでございます。
今後とも、どうぞ宜しくお願い申し上げます。

2023.06.02

いつも富士のトピックスをご覧いただき、誠にありがとうございます(感謝)

本日は、媒介契約についてご紹介いたします。

不動産売却を行う場合は、売却する物件をどのような条件で販売活動を行うかという内容を決めた『媒介契約』という契約を交わす必要があります。

その媒介契約には3種類の契約がございます。
一つ一つご説明していきますね!



・一般媒介契約
『複数の不動産会社に販売活動をすることが出来る契約』
また依頼者が自分で購入希望者を見つけて、不動産会社の仲介を通さず取引が可能(自己発見取引)

メリットとしては…
同時に複数の不動産会社と契約が可能なので買手を多く探してくれるので、購入希望者が見つかる可能性が高くなりますよね♪


・専任媒介契約
『販売活動を行える不動産会社は1社のみ』一般媒介と同じく、自己発見取引OK

メリットとしては…
不動産会社の積極的な販売活動が期待でき状況が把握しやすく、不動産会社との信頼関係構築できる。


・専属専任媒介契約
『不動産会社1社のみ媒介契約を結びます』専任媒介契約と異なる点は、自己発見取引が認められていない事です。

メリットとしては…
販促費や販売活動で、不動産会社の手厚いサポートを受けられスピード感ある。


以上の3種類となります。
※ご説明を端的にしておりますので、詳しくはお問合せください。

自分の物件がどの条件に当てはまるのかを十分ご検討して素敵な買主様と繋がることを願っております。大切な資産である不動産の売却を、弊社と一緒に成功させましょう!

Welcome!

日本には「富士」がある
沖縄には「不動産業の富士」がある


当社は三方良しの理念に基づいて営業を行っております

私達は沖縄市字古謝で不動産業を営んでおり、沖縄県内の不動産・売土地・建物・マンション売買情報提供・不動産売買等、不動産売買全般を営業しております。

また、地域に密着したサービスを提供するのはもちろんのこと、県外のお客様のニーズにもきめ細かく対応します。

土地を有効活用したい地主様は、弊社までご相談ください。

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